Penta Real Estate zahajuje svou expanzi na britský nemovitostní trh prostřednictvím výstavby více než 680 nových bytů ve dvou atraktivních lokalitách v širším centru Londýna – Canary Wharf a Nine Elms. Projekty, jejichž celková hodnota dosahuje přes 700 milionů liber (20 miliard korun), bude realizovat ve spolupráci s renomovaným londýnským developerem Ballymore. Výstavba byla u obou projektů zahájena v tomto roce a její dokončení se plánuje na rok 2029.
Tato transakce je výsledkem aktivního působení Penta Real Estate na londýnském trhu, kde již otevřela svou pobočku. Pro Pentu Real Estate je toto první krok mimo střední Evropu a spadá do širší strategie skupiny o rozšíření stávajícího působení o nové trhy v rámci západní Evropy. Skupina Penta již nyní působí ve více než 10 evropských zemích a v roce 2024 zaznamenala čistý zisk 15,1 mld. Kč.
Partner Penty Marek Dospiva k akvizici říká: „Protože jsme si vědomi rizik a nástrah v developmentu při vstupu na nové trhy, rozhodli jsme se v prvních projektech v Londýně spojit naše síly se silným lokálním partnerem Ballymore. Nejde o žádný jednorázový spekulativní vstup, ale o strategickou investici a promyšlený krok, jak využít naše know-how a kapitál posílený úspěchy Penta fondů i mimo středoevropský region. S Ballymore sdílíme smysl pro oživování brownfieldů a jejich proměnu v moderní městské čtvrti, které přinášejí lidem kvalitní architekturu i veřejný prostor.“
Expanzi Penta Real Estate do Londýna vede dlouholetý manažer a člen představenstva Penta Real Estate Pavel Streblov: „Na londýnský realitní trh vstupujeme s dlouhodobou ambicí stát se významným a respektovaným hráčem. Rádi bychom zde do budoucna působili nejenom v rámci rezidenčního sektoru, ale aktivně analyzujeme i příležitosti ve výstavbě kanceláří, hotelů či studentského bydlení. V příštích několika letech zde chceme výrazně rozšířit naši místní kancelář, realizovat podobně velké investice v miliardových částkách a etablovat Pentu jako silného hráče, který dokáže i v Londýně budovat velké rozvojové projekty.“
V rámci společného podniku, ve kterém mají Penta Real Estate i Ballymore rovný podíl, budou realizovány dva unikátní residenční projekty na mimořádných londýnských adresách podél řeky Temže. Prvním projektem je Cuba Street – výrazná 52patrová rezidenční věž s 434 byty v bývalých docích Canary Wharf, která nabídne panoramatické výhledy na Londýn, velkorysé komunitní prostory včetně posilovny umístěné ve 32. patře a největší nový veřejnosti otevřený park realizovaný v dané oblasti za poslední dekády. Část věže bude rovněž sloužit pro dostupné bydlení.
Druhým projektem je The Capston – závěrečná fáze prestižního projektu Embassy Gardens v Nine Elms v těsné blízkosti nové americké ambasády, kde v předchozích etapách postavil Ballymore více jak 1.200 bytů. V této finální fázi nabídne projekt 247 luxusních bytů ve dvou budovách o 11 a 22 podlažích s výhledem na řeku Temži. Součástí projektu budou unikátní společné prostory a luxusní lounge ve stylu Art-deco, wellness zóna s bazénem a fitness centrum. Zároveň budou mít rezidenti přístup ke společným střešním terasám s výhledem na Westminster a ikonickým bazénem klenoucím se mezi dvěma budovami z předchozí fáze projektu. „S ohledem na relativně slábnoucí nabídku nových realitních projektů v Londýně se tímto objemem bytů ve výstavbě okamžitě zařazujeme mezi významné hráče na trhu,“ doplňuje Pavel Streblov.
„Partnerství s Pentou a zajištění financování pro více než 680 nových bytů je v dnešním náročném prostředí významným počinem. Těšíme se na spolupráci s Pentou při jejích prvních projektech ve Spojeném království, která bude založena na společných hodnotách, důrazu na kvalitu, architekturu a veřejný prostor,“ dodává John Mulryan, generální ředitel Ballymore.