Penta Real Estate CZ vypisuje 12.února mezinárodní architektonicko-urbanistickou soutěž pro koncepční návrh revitalizace části území na bývalém nákladovém nádraží Praha-Žižkov, kde by měla vzniknout rezidenční zástavba s minimálně 500 byty. V konsorciu s Českými drahami a společností SUDOP – ve společnosti Railreal – tak připravuje na 4 hektarech v severovýchodní části pozemku projekt s rozpočtem 2 miliardy Kč a odhadovaným startem v roce 2021.
Na celém území nákladového nádraží je zatím stavební uzávěra. Její zrušení se předpokládá se změnou územního plánu, která pro rozsáhlé území bývalého žižkovského nádraží probíhá.
„ Je to vyjímečný brownfield, kde se mohou během deseti let objevit tisíce bytů. Území je nyní kontrolováno třemi velkými developery, společnostmi Penta, Central Group i Sekyra Group. Zdravá soutěživost a přitom vzájemná kooperace povede ke vzniknu nové městské čtvrti s opravdu kvalitní architekturou, zelení a občanskou vybaveností,“ říká David Musil, ředitel Penty RE pro rezidenční výstavbu v ČR a dodává: „v zadání pro soutěž vycházíme jak z aktuálního územního plánu, tak progresivní studie Institutu pro plánování a rozvoj hl.m. Prahy.
Samotná soutěž bude dvoukolová, pět nejlepších návrhů z prvního kola dostane pro další rozpracování finanční motivaci ve výši 10 tisíc EUR. Ta by měla zaručit i zájem zahraničních studií. Desetičlennou porotu bude tvořit pět zástupců vlastníka, druhou polovinu pak nezávislí architekti a zástupci municipality.
Pro realizaci projektu je důležité vypořádání Českých drah s majiteli několika objektů, které stojí na jejích pozemcích. V jednom případě je už rozhodnuto o demolici objektu. Zejména za neoprávněné užívání pozemku totiž dluží dotyčná společnost Českým drahám značnou částku.