BRATISLAVA, 10. září 2025 – Prodej nákupního a zábavního centra Bory Mall z portfolia společnosti Penta Real Estate byl úspěšně dokončen. Transakci schválil Protimonopolní úřad Slovenské republiky, čímž byl uzavřen proces trvající více než rok. Novým vlastníkem centra se stal ZFP realitní fond, spravovaný českou investiční společností ZFP Investments. Celou transakci koordinovala jménem kupujícího slovenská investiční společnost IAD Investments.
„Prodej Bory Mall je pro nás významným milníkem. Rozhodli jsme se tohle aktivum prodat s cílem posílit naši expanzi v zahraničí. Bory Mall je dobře fungující a stabilní centrum s vysokou obsazeností, proto bylo klíčové najít partnera, který by akceptoval naše plány pro celou lokalitu a zajistil kontinuitu v řízení,“ uvedl Michal Rehák, výkonný ředitel společnosti Penta Real Estate.
Tendr na prodej centra probíhal po celý loňský rok. Na konci roku 2024 se vykrystalizoval Finální partner, s nímž zástupci Penta Real Estate v průběhu letošního roku dojednali detaily transakce. Zájemce mimo jiné zajistil due diligence, právní, technický a daňový audit.
„Naší ambicí bylo pokračovat ve správě centra prostřednictvím společnosti Bory Mall Management, která je součástí Penta Real Estate, i po prodeji,“ uvádí Michal Rehák a dodává, že při výběru kupce bylo důležité, aby nový majitel respektoval plánovaný rozvoj v bezprostředním okolí nákupního centra, včetně plánovaného projektu Bory Bývanie, který vznikne přestavbou prostoru, který je v současné době parkovištěm.
„Zóna Bory je pro nás strategická, proto bylo důležité najít partnera, který by tuto transakci nevnímal izolovaně, ale v kontextu dlouhodobého rozvoje celé lokality. Jako nejvhodnějšího partnera jsme vyhodnotili realitní fond ZFP, spravovaný společností ZFP Investments, se kterým jsme se shodli na všech klíčových parametrech,“ dodal Rehák.
„Lokalitu a samotné centrum vnímáme jako důležitý uzel spojující několik částí Bratislavy a metropolitní zónu směrem k Záhorí. Předložený plán rozvoje zóny a lokalita byly klíčovými faktory při našem rozhodnutí o zařazení tohoto centra do našeho portfolia,“ dodává Róbert Pružinský, předseda představenstva společnosti ZFP Investments.
Bory Mall se nachází v nové, dynamicky se rozvíjející části Bratislavy mezi městskými částmi Devínska Nová Ves a Lamač. Tato lokalita se postupně mění v plnohodnotnou čtvrť s občanskou vybaveností – kromě nejmodernější nemocnice na Slovensku zde vzniká také atraktivní rezidenční zóna. Bory Mall se rozkládá na ploše více než 54 000 m² a nabízí zajímavou kombinaci přibližně 200 obchodů, restaurací a kaváren, doplněnou o služby a volnočasové aktivity. K dispozici je více než 2 400 parkovacích míst. Obsazenost centra je 97 procent a počet návštěvníků neustále roste. Z hlediska rozsahu a významu se jedná o jednu z největších realitních transakcí, které kdy byly na Slovensku realizovány.
