Investiční skupina Penta zahajuje výstavbu svého developerského projektu Florentinum, na nějž získala v prosinci pravomocné územní rozhodnutí.
Projekt poprvé představila veřejnosti na dnešní tiskové konferenci.
Administrativní palác s obchodní pasáží, nádvořím a zahradou vyroste mezi ulicemi Na Florenci a Na Poříčí na místě komplexu bývalé České Typografie (Rudého Práva), jehož demolice se již dokončuje. Penta, jež projekt koupila v lednu 2010, do něj investuje celkem 200 milionů eur a plánuje jeho dokončení na 4. čtvrtletí 2013.
Florentinum nabídne na českém realitním trhu největší objem administrativních ploch pod jednou střechou – 49 tisíc m2 hrubé plochy kanceláří nejvyššího standardu A na 9 podlažích. Projekt již v září 2011 získal předcertifikaci LEED Gold za úsporné technologie a vysokou kvalitu použitých materiálů. V kombinaci s centrální polohou na Praze 1 a vynikající dopravní dostupností se jedná o unikátní prostory, které budou mít na realitním trhu výjimečnou pozici. V současné době již Penta aktivně jedná o předpronájmech s řadou potenciálních nájemců na kancelářské i obchodní prostory.
Nájemníkům i veřejnosti budou sloužit další prostory v budově – obchodní pasáž, která propojí ulice Na Poříčí a Na Florenci, piazza s restauracemi a kavárnami a obnovená historická Desfourská zahrada. Doplňkový retail o celkové výměře 7,5 tisíc m2 přinese komplexní nabídku služeb každodenní potřeby, jako jsou supermarket, drogerie, lékárna či restaurace.
„Naším cílem je významně zlepšit vzhled celé lokality v okolí Florence. Již ve 14. století bylo toto území centrem obchodu a tuto pověst mu chceme projektem Florentinum navrátit. Jsem přesvědčený, že tato část Prahy 1 v sobě skrývá nevyužitý potenciál a že se do ní díky Florentinu vrátí obchodní a společenský život, který k centru hlavního města patří,“ řekl Petr Palička, ředitel realitní divize Penty v Česku.
„Projekt Florentinum je pro architekta fascinující příležitostí realizovat výraznou, elegantní a nadčasovou budovu. Pro mně je ale nejvýznamnějším momentem vytvořit v samotném centru Prahy dva zcela nové městské prostory – náměstí a zahradu. Tedy veřejné prostory v místech, která byla dlouho zanedbaná a nyní pozitivně ovlivní tvář města,“ řekl Jakub Cigler, architekt projektu a partner Cigler Marani Architects.
Informace o projektu:
- Florentinum je prvním developerským projektem investiční skupiny Penta v Česku (na Slovensku již vlastní 11 realitních projektů)
- Penta do projektu investuje celkem 200 milionů eur
- dokončení celé budovy je plánováno na 4. čtvrtletí 2013
- Penta získala komplex budov České typografie (bývalého Rudého Práva) od rakouské společnosti S+B CEE Beteiligungsverwaltungs v lednu 2010
- na jeho místě plánuje vybudovat největší administrativní budovu v Praze – Florentinum
- nabídne 49 tisíc m2 hrubé plochy kanceláří na 9 podlažích – s naprostou efektivitou a flexibilitou dělení jednotlivých dispozic
- doplňkové obchodní plochy na 7,5 tisících m2 s komplexní skladbou služeb pro každodenní život (supermarket, drogerie, lékárna, restaurace, kavárny, klientská centra, show roomy)
- veřejné prostory na nádvoří (piazze) a v obnovené historické Desfourské zahradě
- projekt získal předcertifikaci LEED Gold
- architektem projektu je Cigler Marani Architects