Stredoeurópska investičná skupina Penta rozšírila portfólio svojich developerských projektov v Českej republike – od spoločnosti Red Group kúpila bývalý areál Waltrovky v pražských Jinoniciach a na jeho mieste plánuje v budúcnosti vybudovať modernú mestskú štvrť.
Po Florentíne a Masaryk Station Investment ide o tretiu českú realitnú akvizíciu Penty. Po dohode obidvoch strán nebudú podrobnosti transakcie zverejnené.
Územie s rozlohou 169 tisíc m2 chce Penta ďalej rozvíjať a plánuje doňho investovať viac ako 200 miliónov eur. Areál bývalej továrne Walter je z väčšej časti zdemolovaný a vďaka svojej veľkosti a polohe má veľký rozvojový potenciál.
„Waltrovku považujeme za jeden z najlepších brownfieldov v Prahe, je výborne dopravne dostupný a voľne nadväzuje na vilovú štvrť Malvazinky. Radi by sme tam v budúcnosti postavili novú modernú mestskú štvrť,“ povedal Petr Palička, riaditeľ realitnej divízie Penty v Českej republike.
Penta plánuje na území Waltrovky v niekoľkých fázach vybudovať zmiešaný development – s administratívnou, rezidenčnou a oddychovou časťou. Južná časť územia už má vydané územné rozhodnutie na 44,5 tisíc m2 administratívnych plôch, o ktorých podobe rozhodne Penta do konca tohto roka. Na zvyšku územia predpokladá modernú bytovú výstavbu – môže ísť o cca 350 bytových jednotiek v rôznych segmentoch. O ich charaktere rozhodne až architektonická súťaž, s výstavbou by Penta rada začala do dvoch rokov. V areáli investor počíta aj s obnovou 15 tisíc m2 parkových plôch.
„Počas nášho pôsobenia prešiel projekt značnou reštrukturalizáciou, zmenami v územnom pláne a rozsiahlym schvaľovacím procesom, čím sme zvýšili jeho hodnotu. Teší nás predaj Pente a prajeme im všetko najlepšie v pokračujúcom developmente,“ povedal Barry Culen z Red Group.