Penta Real Estate skolaudovala SKY PARK Offices

Spoločnosť Penta Real Estate skolaudovala kancelársku budovu SKY PARK Offices, ktorá je súčasťou projektu SKY PARK by Zaha Hadid. Na 31-tisíc m2 prenajímateľnej plochy ponúkne nájomcom jedny z najmodernejších kancelárskych priestorov na Slovensku, vybavené inovatívnymi technológiami a inteligentnými riešeniami správy budovy. Výstavba SKY PARK Offices sa začala v máji 2018, kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť v januári 2021.

„Projekt SKY PARK Offices je ukážkou nášho citlivého a inovatívneho prístupu k architektúre a developmentu kancelárskych priestorov. Sme radi, že sa nám na bratislavský trh podarilo priniesť budovu, ktorá využíva najmodernejšie technológie v celoeurópskom meradle a spĺňa náročné požiadavky kladené na prémiové kancelárske budovy. Zamestnancom budova poskytne nadštandardný komfort a každodenné úkony a pobyt v nej im uľahčia smart technológie ovládané cez mobilnú aplikáciu. Prepojením kancelárskej a rezidenčnej časti projektu, doplnenej o obchody a služby, zároveň vzniká výnimočná multifunkčná mikrolokalita, ktorá posúva štandard realitného developmentu v hlavnom meste o niekoľko úrovní dopredu,“ hovorí Juraj Nevolník, výkonný riaditeľ pre Penta Real Estate Slovensko.

O SKY PARK Offices

Kancelárska budova SKY PARK Offices má 18 podlaží, 31-tisíc m2 prenajímateľnej plochy, z ktorých je viac ako 1200 m2 určených pre drobné obchodné prevádzky. V budove je k dispozícii takmer 600 parkovacích miest a 90 miest určených pre bicykle. Budova tiež spĺňa požiadavky na udržateľnosť v súlade s certifikátom LEED Gold a taktiež požiadavky pre zdravé pracovné prostredie certifikácie WELL Gold. Súčasťou kancelárií sú aj flexibilné a funkčné pracovné priestory najvyššej úrovne.

Budova má napojenie na všetky kľúčové prvky občianskej vybavenosti. Výhodou pre ľudí pracujúcich v SKY PARK Offices je aj zelená vonkajšia terasa, či vstupné lobby, v ktorom sa bude nachádzať kaviareň a lounge zóna vhodná na neformálne stretnutia.

Medzi najväčších nájomcov patrí advokátska kancelária Dentons, biotechnologická spoločnosť Amgen, poisťovňa BNP Paribas Cardif, nórska IT firma Itera, poskytovateľ dát pre solárnu energetiku spoločnosť Solargis či coworkingové kancelárie pod značkou The Spot.

Autorom budovy je nemecký architektonický ateliér Vietzke & Borstelmann Architekten.

Špička v kancelárskom segmente

Okrem nadpriemerných parametrov energetickej efektivity, kvality vody, stavebných materiálov, filtrácie a výmeny vzduchu je budova SKY PARK Offices postavená na pokrokovej technologickej platforme. Prostredníctvom mobilnej aplikácie ponúka integrovaný prístupový systém, ktorý zahŕňa vstup do garáže , výťahov a  spoločných priestorov či prechod cez turnikety. Systém zároveň umožňuje jednoduchý manažment návštev a poskytuje efektívnu komunikačnú platformu medzi nájomcami a správcom budovy.

„Budova SKY PARK Offices je z hľadiska riešenia prístupu do budovy a parkingu najmodernejšou budovou na Slovensku a jednou z najmodernejších v Európe. Ako jedna z prvých vôbec zavádza virtuálne karty v mobiloch ako primárny kľúč k budove a dynamické parkovacie zóny čiastočne zdieľané medzi nájomcami pre maximálne využitie kapacity parkingu. Developer si ako tzv. tenant experience software vybral platformu od spoločnosti Sharry, ktorá je plne integrovaná so vstupným systémom Salto a parkovacou technológiou spoločnosti Villa Pro.“, povedal Josef Šachta, výkonný riaditeľ a spoluzakladateľ spoločnosti Sharry Europe.

Ochrana zdravia v čase pandémie COVID-19

Budova SKY PARK Offices myslí na bezpečnosť ochrany zdravia zamestnancov a návštevníkov aj v čase pandémie. A to predovšetkým vďaka prepracovaným riešeniam a aplikovaným technológiám, akými sú napríklad rekuperácia vzduchu cez najmodernejšie filtre spĺňajúce kvalitu certifikátu WELL, merače CO2 v zasadacích miestnostiach s automatickým regulátorom prívodu čerstvého vzduchu, či dostupné germicídne lampy pre ničenie vírusov. Vstup do budovy  a výťahov je navyše možný aj bezdotykovo cez tzv. virtuálny kľúč.

O projekte SKY PARK by Zaha Hadid

Prvé tri rezidenčné veže sú kompletne dokončené. Na trh priniesli dokopy 792 bytov, ktoré sú už plne vypredané a v týchto dňoch si svoje nehnuteľnosti preberajú ich prví majitelia. Štvrtá rezidenčná veža disponuje právoplatným stavebným povolením a jej výstavba by sa mala začať na jar. Predaj bytov v štvrtej veži je už spustený.

Súčasťou projektu je aj druhá kancelárska budova SKY PARK Tower, ktorej autorom je architektonické štúdio Zahy Hadid, disponuje právoplatným stavebným povolením. Budova je súčasťou druhej etapy projektu a jej výstavba by sa mala začať v priebehu roka 2021.

V rámci projektu SKY PARK realizuje spoločnosť Penta Real Estate aj komplexnú rekonštrukcia budovy národnej kultúrnej pamiatky – Jurkovičovej Teplárne. Aktuálne prebiehajú v Jurkovičovej Teplárni vnútorné dokončovacie práce v spoločných priestoroch budovy, konkrétne vo vstupnom lobby, átriu, terase, hlavných komunikačných trasách a budova sa pripravuje na kolaudáciu. Otvorenie Jurkovičovej teplárne bude upresnené aj s ohľadom na aktuálnu epidemiologickú situáciu, s cieľom otvoriť začiatkom tretieho kvartála 2021.

Súčasťou projektu je aj nový mestský park s rozlohou viac ako 30-tisíc m2. Park je dostupný pre všetkých Bratislavčanov a momentálne je už verejnosti sprístupnený.

Penta Real Estate celkovo investuje do projektu SKY PARK viac ako 420 miliónov EUR.