Churchill změnil majitele. Za miliardy

Penta Real Estate prodala kancelářský komplex Churchill square u hlavního nádraží v Praze společnostem Českomoravská nemovitostní  (ČMN) a Corporate Finance House Group (CFH).  Jde o největší letošní  obchod na trhu s kancelářskými nemovitostmi v České republice.

Brownfield u hlavního nádraží v centru Prahy procházel zásadní proměnou od roku 2017, kdy začala Penta Real Estate s výstavbou dvou kancelářských budov a společnost SUDOP o rok později s výstavbou rezidenčního objektu.  První kancelářská budova se už na počátku roku 2019 stala  novou centrálou společnosti Deloitte, v letošním červnu  obsadila převážnou část druhého objektu společnost Fortuna Entertainment Group. Komplex nových kancelářských budov doplňuje  v přízemní části  servisní retail a  služby.

Původně jsme už nechtěli naše budovy v centru Prahy prodávat. Nečekaně velký zájem investorů v době, kdy kancelářský trh zažívá spíše útlum, však  byl silným argumentem pro výjimku,“  říká Pavel Streblov, ředitel Penty RE pro komerční výstavbu a dodává: „Je znát, že investici do kvalitní architektury ve výjimečné pražské lokalitě renomovaní zájemci věří.“   

 V soutěži, kde byly také nabídky investorů z Německa, Rakouska a Spojených států zvítězila společnosti Českomoravská nemovitostní  v joint venture s lucemburským  fondem CFH s cenou, která přesahuje 4 miliardy Kč.  Obě tyto společnosti  už mají v Praze společnou obchodní historii, příkladem může být budova City West, kde sídlí spol. Vodafone na Praze 5, Crystal s VZP na Vinohradech  anebo sídlo Amazonu - budova Blox v Praze 6.

Tento obchod potvrzuje, že i přes negativní vyhlídky české ekonomiky je český realitní trh stále v dobré kondici a má do budoucna opět potenciál růstu. Naše pozice na trhu posiluje  a očekáváme, že v příštím roce ještě poroste,“ říká Radek Stacha, předseda představenstva ČMN s tím, že se chce společnost dlouhodobě soustředit pouze na budovy nejvyšší kvality. Jejich  konečný výběr pak určuje  dlouhodobost a bonita stávajících nájemníků.

Největší transakci letošního roku na kancelářském trhu  financovala německá banka Helaba. Ta se již dříve podílela v České republice na financování akvizice obchodního centra Palladium či realizace developerského záměru CTP v oblasti logistiky.

O Pentě

Penta je středoevropská investiční skupina, která byla založená v roce 1994. Je aktivní zejména ve zdravotnictví, finančních službách, výrobě, maloobchodu, v realitním developmentu a médiích. Její portfoliové společnosti zaměstnávají více než 41 000 lidí, v roce 2021 dosáhla hodnota aktiv skupiny 12 miliard EUR. Penta působí ve více než deseti zemích Evropy, svoje zastoupení má v Praze, Bratislavě a Varšavě.

Tiskový kontakt

Ivo Mravinac
PR Specialist and Spokesperson

Telefon +420 225 101 109
Mobil +420 606 656 930
mravinac

  Facebook   Instagram   LinkedIn   Youtube